Москва, р-он Марьино, Батайский проезд



Направление

ЮВАО

Метро

М. Марьино - 6 минут пешком. М. Борисово - 17 минут пешком. М. Братиславская - 22 минуты пешком.

Этаж

1 / 17

Студий

4



О ДОМЕ:
Дом 1990 года постройки.
Панельный.
Перекрытия железобетонные.
Потолок 2,65 м.

Район Марьино расположен в ЮВАО, на левом берегу реки-Москвы, с правым берегом соединяет Братеевский мост. На севере граничит с районом Люблино. На юге, по руслу Москва-реки - с районами Братеево и Москворечье-Сабурово. На западе - с районом Печатники.

Марьино знаменито своими новостройками, с середины 1990-х годов начали активно застраивать микрорайон Марьинский Парк. Весь жилой микрорайон был по итогам 2002г. признан самым благоустроенным микрорайоном столицы!

ИНФРАСТРУКТУРА:
Здесь находятся четыре крупнейших парка и 2 небольших:
- Марьинский парк им. 850-летия Москвы.
Он протянулся вдоль Москвы - реки. В летнее время роллердром, пейнтбольная площадка, площадки для настольного тенниса, волейбола, баскетбола и бадминтона. В парке находится школа автоспорта с отделениями картинга и мини-баги. В зимнее время заливается каток и прокладывается лыжня.
- Братиславский парк, с искусственным прудом, и Ледовым дворцом с закрытым катком и футбольное поле, зимой используемое как открытый каток.
- Дюсельдорфский парк, с искусственным прудом. Имеется много игровых зон, велотрек, хорош для отдыха и прогулок с детьми.
- Парк Героев Отечественной войны 1812 года.
- Парк им.Артема Боровика,благоустроенный детскими игровыми городками, эстрадой для концертов и выступлений, беседками, вело-дорожкой, лыжной трассой, баскетбольной и волейбольной площадками и зимой катком.
Инфраструктура района:
- 4 взрослых поликлиники, 6 детских поликлиник, центр Дикуля.
- 29 средних общеобразовательных школ и центров образования, 1 колледж, 2 гимназии,1 лицей, 1 школа искусств.
- 51 детское образовательное учреждение, детская муз.школа, кадетский корпус, детско-юношеская спорт. школа.
ВУЗЫ:
- Учебный корпус Московского нового юрид. института.
- Евроазиатская богословская семинария.
- Московская высшая школа бизнеса.
- ИНСТИТУТ экономики и связи с общественностью.
- Корпуса Православного Свято -Тихоновского Университета.
- Ледовый дворец Спорта.
- Плавательный бассейн “Марьино”.
- Множество фитнес - клубов.
- 3 кинотеатра (4D Cinema, “Солярис”, “Мариэль”).
- Городской дворец творчества и молодежи и детей (с различными секциями и кружками).
- Музыкальный театр “Импровизация”.
- Гипермаркет “Ашан”.
- 4 универсама “Перекресток”.
- 5 универсамов “Пятерочка”, “Магнит”,”Билла”, “Эльдорадо”. ”М-видео”, “Спортмастер”.
- 16 крупных ТЦ: ТРК “MARi”,”Марьинский пассаж", "Мариэль", ”БУМ”, "Л-153”, и др.
- Торговые ярмарки, аптеки, банки.
- 5 благоустроенных парков, для прогулок, активного отдыха и развлечений.
- Развлекательный центр “Фэнтази Парк”.
- Храм”Утоли моя печали”.
- Храм “Марии Египетской”.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Прописка Москва!
- 6 мин. пешком до м. Марьино!
- 28 мин. на метро до центра Москвы!
- В 2-х шагах от дома - благоустроенный парк 850-летия Москвы, для прогулок и активного отдыха!
- В 5-ти мин. ходьбы - набережная Москва-реки!
- В пешей доступности - 17 мин. Бассейн “Марьино”
- Развитая инфраструктура района, все необходимое для жизни в пешей доступности!
- Хороший дом 1990 года, чистый подъезд!
- Высокий 1- й этаж, под окнами никто не ходит!
- Все студии разной площади, есть возможность выбора под бюджет и предпочтения!
- Выгодная инвестиция, как для проживания, так и для сдачи в аренду!



КАРТА



СТУДИИ

Студия 1

Площадь

18,6 м.кв.

Балкон

нет

Цена

3 350 000 руб

Статус

В продаже

Студия 2

Площадь

17,7 м.кв.

Балкон

нет

Цена

3 250 000 руб

Статус

В продаже

Студия 3

Площадь

14,1 м.кв.

Балкон

нет

Цена

2 650 000 руб

Статус

В продаже

Студия 4

Площадь

25,9 м.кв.

Балкон

лоджия

Цена

3 650 000 руб

Статус

В продаже


КАЖДАЯ НАША СТУДИЯ

i

Имеет полный пакет документов и полную законность

Имеет свой санузел с ванной или душевой кабиной, кухонный блок и спальную зону

Стоит в 2-3 раза ниже обычной квартиры в этом районе

Может быть продана, подарена, передана по наследству, как любая другая недвижимость

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ